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  • golf
    Leisure, Outdoor recreation centres

    France, Nord (59) Schéma Directeur d’Aménagement, programmation et plan d’affaires pour la restructuration du site du Bois des Forts à Dunkerque

    Catégorie: Bases de loisirs et de plein air

    Cadre de la mission :
    Le site du Bois des Forts se développe sur 350 ha entre Dunkerque et Bergues et comprend différents équipements récréatifs, sportifs et touristiques dont : un golf de 18 trous, un parc urbain, une ferme équestre et deux forts Vauban inscrits.

    Description du projet :
    Nous avons réalisé une stratégie de repositionnement du site et défini la programmation d’un certain nombre d’équipements : circulations douces, pôle sports extrêmes, création d’hébergement, pôle bien-être, restauration, etc. Nous avons également mené une étude de faisabilité économique et impact sur la fréquentation, hiérarchisé les étapes de la réalisation et suivi le montage des opérations.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée en 2011-2012.

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    Colorful old historic houses of Strasbourg, France. Composite photo
    Leisure, Outdoor recreation centres

    France, Bas-Rhin (67) Schéma Directeur d’Aménagement, programmation et plan d’affaires pour la restructuration du site du Tournant du Rhin à Strasbourg

    Catégorie: Bases de loisirs et de plein air

    Cadre de la mission :
    La base nautique du Tournant du Rhin s’étend sur 120 ha de foncier et 660 ha de lac, au nord du plan d’eau de Plobsheim situé à 20 minutes au sud de Strasbourg.

    Description du projet :
    La mission consiste en la définition d’une stratégie de positionnement touristique du site, avec la définition et la programmation de scénarios de réaménagement paysager et des équipements de loisirs : port flottant, école de voile, restaurant et baignade naturelle, maison des promenades et pôle découverte de l’environnement promenade scénographiée sur la digue, activité de kyte surf.

    Etat d’avancement :
    En attente du lancement du programme technique détaillé.

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  • Country landscape with vineyard in Gironde (Aquitaine, France) near Bordeaux, at summer
    Leisure, Outdoor recreation centres

    France, Landes (40) Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour la réhabilitation et le développement de la base de loisirs UCPA Bombannes

    Catégorie: Bases de loisirs et de plein air

    Cadre de la mission :
    L’UCPA a lancé la rénovation de la base de Bombannes, un de ses principaux sites, en même temps que la définition de nouvelles composantes sport loisirs innovantes.

    Description du projet :
    Nous avons donc défini le programme de rénovation architectural, technique et paysagé du projet, en même temps que proposé un panel de nouvelles activités de sports loisirs originales pour l’UCPA et le site.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée – Négociation du nouveau bail en cours.

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    View on La Defense District, from Arc de Triomphe.
    Leisure, Outdoor recreation centres

    France, Seine-et-Marne (77) Etude pour l’implantation de structures d’hébergements touristiques et de restauration sur et autour de la Base de Plein Air et de Loisirs régionale de Vaires -Torcy

    Catégorie: Bases de loisirs et de plein air

    Cadre de la mission :
    Le Comité Départemental du Tourisme de la Seine-et-Marne souhaite développer une activité touristique en complémentarité de la vocation initiale de loisirs de proximité sur et autour de la Base de Loisirs régionale de Vaires-Torcy.

    Description du projet :
    Horwath HTL est intervenu pour réaliser une étude de faisabilité et de programmation, sur cinq sites identifiés, afin de définir les structures d’hébergements touristiques les mieux adaptées à l’accueil de différents : sportifs de haut niveau, stagiaires et scolaires, passage pour affaire ou loisirs.

    Etat d’avancement :
    Projets d’hébergement en cours de réalisation.

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  • Park Guell in Barcelona, Spain.
    Indoor Leisure facilities, Leisure

    Espagne, Barcelone – Étude de marché et de positionnement pour un complexe de ski indoor

    Catégorie: Complexes de loisirs urbains

    Cadre de la mission :
    Un opérateur hollandais envisage de développer un complexe indoor comprenant des pistes de ski, des espaces de restauration et d’animation, un hôtel, des boutiques ainsi que des espaces de séminaires.

    Description du projet :
    Nous avons réalisé une étude de marché, de positionnement et de validation d’implantation du complexe de ski indoor à Barcelone, ainsi que le business plan et l’estimation de la fréquentation prévisionnelle.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée en 2010. En phase de conception.

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    Multistorey shopping center
    Indoor Leisure facilities, Leisure

    France – Elaboration de la composante loisirs pour divers centres commerciaux : Inter IKEA, Immochan, Unibail Rodamco

    Catégorie: Complexes de loisirs urbains

    Cadre de la mission :
    L’objectif est de créer un lieu de vie et de motiver l’activité shopping par une atmosphère agréable et confortable.

    Description du projet :
    Étude de marché, définition des activités loisirs et programmation des équipements, intégration urbaine et technique, business plan, assistance dans la recherche d’opérateurs et managers, et dans l’exécution… ont été les différentes étapes de la mission.

    Etat d’avancement :
    Mission achevée – Stratégie définie en cours d’application.

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  • Church of Saint-Pierre in Caen, Normandy, France
    Leisure, Sports

    France, Seine-Maritime (76) Programmation et AMO du Golf de la Côte d’Albâtre

    Catégorie: Sport

    Cadre de la mission :
    La Communauté de Communes de la Côte d’Albâtre s’est prononcée sur le lancement d’un concours restreint de maîtrise d’œuvre pour la réalisation d’un golf 18 trous et ses annexes.

    Description du projet :

    • Une étude juridique et administrative
    • Une étude de marché
    • Une programmation des divers équipements et le plan d’affaires
    • La proposition de montages juridiques
    • L’assistance au choix du maitre d’œuvre (concours d’architecture).

    Etat d’avancement :
    Mission en cours.

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    The place de la comédie in Montpellier with sun
    Leisure, Sports

    France, Hérault (34) Audit d’un projet de développement d’une base de voile pour les Glénans

    Catégorie: Sport

    Cadre de la mission :
    L’école de voile des Glénans à Marseillan souhaite mettre en œuvre un projet de modernisation et d’agrandissement.
    Description du projet :

    • Effectuer une analyse critique du projet
    • Etudier le marché et business plan de l’opération
    • Assister les Glénans dans la réalisation d’un document de conviction à l’appui de sa demande de subventions.

    Etat d’avancement :
    A l’issue de cette démarche, la Région Languedoc-Roussillon a accordé en 2012 une subvention correspondant à 30% du montant global de l’investissement.

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  • A long-range panoramic shot of a stadium field, floodlights and seating. In the background are diffuse out-of-focus stadium seats with full bleachers. The whole image is made in 3D.
    Leisure, Sports

    France, Pas-de-Calais (62) Master plan en vue de la création du pôle d’excellence sportif de Lens-Liévin

    Catégorie: Sport

    Cadre de la mission :
    Le concept de Pôle d’Excellence Sportif de Lens-Liévin regroupe des équipements de dimension nationale et internationale avec notamment : le Stade Bollaert et le Stade d’Athlétisme Couvert.

    Description du projet :
    Nous sommes intervenus pour préciser la programmation de cette zone de 470 hectares dédiée à diverses composantes : pratique sportive (développement d’une résidence de tourisme thématique avec la déclinaison d’une offre de sports récréatifs), formation, recherche et activité économique (pépinière et hôtel d’entreprises).

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée en 2009 – Stratégie définie en cours d’application.

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    The Caribbean beach , Martinique island, French West Indies.
    Leisure, Sports

    France, Martinique – Elaboration du schéma régional des sports

    Catégorie: Sport

    Cadre de la mission :
    Le Conseil Régional de la Martinique nous a confié l’élaboration du schéma directeur de la politique sportive de la Martinique.

    Description du projet :

    • La mission comprend :
    • Un état des lieux des équipements et de la pratique sportive
    • Une concertation avec les acteurs du sport
    • Un plan d’actions stratégiques.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée en 2012 – Schéma en cours d’application.

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  • Multistorey shopping center
    Leisure, Theatres and Arenas

    Maroc Accompagnement sur les aspects loisirs du projet Morocco Mall

    Catégorie: Salles de spectacle

    Cadre de la mission :
    Le Groupe Aksal a créé au sud de Casablanca le plus grand centre commercial et de loisirs d’Afrique (200 000 m² de surfaces).

    Description du projet :
    Nous sommes intervenus pour l’aider à réaliser sa programmation loisirs, choisir des solutions techniques, fonctionnelles et opérateurs ainsi que réaliser le business plan du projet.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée – Ouvert depuis 2011.

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    Pont de Fragnee by night in Liege, Belgium
    Leisure, Theatres and Arenas

    Belgique, Liège Assistance pour la requalification du Palais des Beaux-Arts et du parc de la Boverie

    Catégorie: Salles de spectacle

    Cadre de la mission :
    La ville de Liège a lancé une procédure pour réhabiliter et gérer son palais des Beaux-Arts.

    Description du projet :
    Nous sommes intervenus pour le compte d’un opérateur afin d’estimer les potentiels en matière d’exposition, de restauration, d’évènements culturels, sociaux et d’entreprises, ainsi que de shopping.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée en 2012.

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  • Eiffel tower and quay Seine river with barges and trees at sunset.
    Leisure, Theatres and Arenas

    France, Boulogne (92) Développement d’un projet de pôle musical sur l’Île Seguin

    Catégorie: Salles de spectacle

    Cadre de la mission :
    La Cité Musicale s’inscrit dans un projet global de réaménagement de l’Île Seguin, célèbre friche industrielle francilienne (ex-usines Renault), à proximité immédiate de Paris.

    Description du projet :
    Dans le cadre du PPP lancé par le Conseil Général des Hauts de Seine, nous somme intervenus auprès d’un opérateur pour définir le potentiel de spectacles, mais aussi d’activité économiques et commerciales : positionnement et attractivité, cohérence programmatique, fonctionnement, enjeux et étude marketing.

    Etat d’avancement :
    Candidature en cours de sélection.

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    Empty theater with red chairs. Rear view.
    Leisure, Theatres and Arenas

    France, Marseille – Mission d’AMO en vue de l’exploitation de la salle de spectacle Le Silo d’Arenc

    Catégorie: Salles de spectacle

    Cadre de la mission :
    Construit en 1926, le silo à blé d’Arenc est un monument phare de Marseille. Le Port Autonome et la Ville de Marseille ont souhaité le réhabiliter et le transformer en une salle de spectacle.

    Description du projet :

    • Etude de marché et de positionnement des équipements
    • Etude de cadrage économique et définition du mode de gestion approprié.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée – Salle en activité depuis 2011.

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  • Blue ripped water in swimming pool (swimming, pool,wave)
    Leisure, Zoos / Animal Parks

    France, Poitou-Charentes Region – Definition of Cenote Poll for Center Parcs: swimming round and diving inside aquariums

    Catégorie: Parcs animaliers

    Cadre de la mission :
    La Cénote Pool est un concept inédit en France, déjà développé par le groupe sur 3 sites aux Pays-Bas et en Belgique, de parcours de nage et de plongée au milieu d’aquarium, développé pour le Center Parcs en projet dans la Vienne.

    Description du projet :
    Après une étude diagnostic des concepts existants, nous avons élaboré avec l’équipe de Center Parcs, son architecte et son paysagiste un concept profitant des importantes avancées techniques de l’aquariologie de ces dernières années.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée – Ouverture prévue en 2015.

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    Forest and leaves in autumnal colors.
    Leisure, Zoos / Animal Parks

    France – Développement de projets et concepts Center Parcs sur le volet animalier

    Catégorie: Parcs animaliers

    Cadre de la mission :
    Center Parcs propose des séjours en résidence de tourisme dans différents domaines forestiers implantés dans plusieurs régions européennes. La présentation d’animaux au sein d’une résidence de tourisme est soumise à la même réglementation que celle des parcs zoologiques.

    Description du projet :
    Nous accompagnons le groupe dans le développement de ses projets animaliers, aussi bien dans la définition des concepts que dans la conception à proprement parler ou encore dans la gestion du volet réglementaire.

    Etat d’avancement :
    Mission en cours depuis 2008.

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  • Forest and leaves in autumnal colors.
    Leisure, Zoos / Animal Parks

    France, Oise (60) Mission de conseil et d’assistance pour la réalisation d’un insectarium, l’aménagement et le développement de sa zone d’implantation

    Catégorie: Parcs animaliers

    Cadre de la mission :
    Nous accompagnons le territoire du sud de l’Oise (communauté de communes des Pays d’Oise et d’Halatte) dans la définition et la mise en œuvre d’un projet de parc touristique dédié à la nature et l’éduction à l’environnement, sur le thème des insectes.

    Description du projet :
    L’Insectarium se caractérise par une grande serre à papillons de 2200 m², construite comme une cloche au dessus d’un bâtiment de 800 m² existant. La mission consiste à préparer la DSP pour recruter un exploitant et à mettre en œuvre une ZAC sur les 20 ha entourant l’Insectarium en vue d’un développement touristique connexe.

    Etat d’avancement :
    Mission réalisée en 2013.

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    Country landscape with vineyard in Gironde (Aquitaine, France) near Bordeaux, at summer
    Leisure, Zoos / Animal Parks

    France, Gironde (33) Faisabilité, programmation et pilotage de l’équipe de maîtrise d’œuvre pour la réalisation du Zoo de Bordeaux-Pessac

    Catégorie: Parcs animaliers

    Cadre de la mission :
    Le Zoo de Bordeaux-Pessac a fait l’objet d’un appel à propositions dans le cadre d’une délégation de service public avec un contrat de concession.

    Description du projet :
    Bénéficiant d’une importante expérience en management de projets zoologiques, notre équipe a été retenue par un des candidats pour bâtir une équipe de maîtrise d’œuvre, élaborer la programmation du projet et coordonner les travaux dans la phase de réponse à la concession.

    Etat d’avancement :
    Mission réalisée en 2013.

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  • White clouds reflecting in Bobr River in Bobr Valley Landscape Park, Lower Silesia, Poland on sunny day.
    Leisure, Leisure and Theme Parks

    Pologne, Chorzow – Reingeniering (Master Plan et recherche d’investisseurs) du parc culturel et de loisirs de Silésie

    Catégorie: Parcs de loisirs et thématiques

    Cadre de la mission :
    Le parc culturel de Chorzów est né il y a 60 ans, de la requalification d’un site minier de 600 hectares. Notre mission a été d’accompagner la Voïvodie dans la rénovation de l’ensemble du parc.

    Description du projet :

    • Définition d’un Master Plan comprenant de nouveaux projets d’aménagement déclinant un positionnement marketing
    • Nous avons ensuite assisté la collectivité dans la recherche d’investisseurs et opérateurs privés pour réaliser ces projets.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée en 2008-2009 – Stratégie définie en cours d’application.

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    Beautiful winter landscape with ski lodges beside the ski slope and the forest in vorarlberg, austria. There is some fog in the background in front of the mountains of the alps.
    Leisure, Leisure and Theme Parks

    France Plan stratégique à 5 ans de 11 sites du groupe Grévin & Compagnie (Compagnies des Alpes)

    Catégorie: Parcs de loisirs et thématiques

    Cadre de la mission :
    Nous avons élaboré la stratégie marketing à 5 ans de l’ensemble des parcs et musées du groupe.

    Description du projet :

    • Nous nous sommes appuyés sur les données issues de l’exploitation et de l’analyse du secteur à l’échelle européenne
    • Nous avons également travaillé sur la définition d’un plan d’actions opérationnel.

    Etat d’avancement :
    Etude réalisée en 2006.

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  • Paris scenery with typical roofs, Eiffel and other landmarks
    Leisure, Leisure and Theme Parks

    France, Yvelines (78) Conception, montage financier et réalisation du parc France Miniature

    Catégorie: Parcs de loisirs et thématiques

    Cadre de la mission :
    A 30 minutes de Paris, dans un parc de 5 hectares reproduisant la carte de France, 150 monuments ont été reconstruits à l’échelle du 1/30ème, afin de proposer une visite ludique et culturelle de l’ensemble du patrimoine français en miniature.

    Description du projet :
    Inventeur du Parc France Miniature, Thierry Coltier est intervenu sur toutes les étapes de la réalisation, de la conception, du financement et de l’exploitation. Deux restaurants et un espace séminaires complètent l’ensemble.

    Etat d’avancement :
    Mission réalisée – Parc en activité depuis 1991 : 250 000 visiteurs annuels.

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    Famous Eiffel Tower with autumn leaves in Paris, France
    Leisure, Leisure and Theme Parks

    France, Disneyland Paris-Val d’Europe – Définition du concept et programmation de la Ferme de Villages Nature

    Catégorie: Parcs de loisirs et thématiques

    Cadre de la mission :
    Resort développé par Disneyland Paris et Pierre & Vacances / Center-Parcs, et basé sur la quête d’harmonie entre l’Homme et la nature et le respect des principes du développement durable, Villages Nature propose plusieurs grandes zones d’activités dont une Ferme.

    Description du projet :
    Après une première phase de définition du concept, nous avons réalisé le programme général de l’opération et avons assisté l’architecte concepteur jusqu’au dépôt du permis de construire.

    Etat d’avancement :
    Mission réalisée – Ouverture prévue pour 2016.

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